Services d'Encan Immobilier affiliés avec l'Agence Immobilière Actio Inc.

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Vendre aux enchères

PRESSÉ DE VENDRE  VOS TERRES, VOTRE FERME OU TOUT AUTRE BIEN IMMOBILIER

Optez pour cette alternative au courtage immobilier conventionnel. Découvrez comment l’ encan est une solution payante !

Nous vous proposons différentes formules: encan avec ou sans réserve, enchères publique ou par appel d’offres secrètes, etc…  Contactez-nous pour connaître celle qui sera la mieux adaptée à vos besoins.

Notre équipe met à votre disposition un processus qui garantit à la fois

la RAPIDITÉ, la TRANSPARENCE, le PRIX DU MARCHÉ !


Les Avantages

4avantage a l'encan en noir

  • Une bonne mise en marché doit créer une concurrence entre les acheteurs potentiels les incitant à faire immédiatement leur meilleure offre. Cela  force à établir le « prix juste », souvent au-delà de la valeur prévue du marché.
  • Pas de perte de temps, pas de négociations sans résultats.
  • Pas de clause d’éventualités / pas de période de vérification diligente.
  • Vous connaissez la date de la vente. Du coup, vous estimez mieux les frais associés aux coûts de transfert.

COMMENT CA SE PASSE ?
Nous vous offrons un processus simple et clair, en toute transparence car nous misons sur le lien de confiance que nous voulons tisser avec nos clients.

1ère ÉtTAPE: CONSULTATION GRATUITE

Nous vous proposons une consultation pré-encan pour monter votre dossier. Cet entretien nous permet d’établir si la vente aux enchères est bien la meilleure option pour vous. Nous vérifions ensemble les informations qui concernent le(s) lot(s) à vendre et discutons de vos attentes spécifiques. Nous déterminons ensemble la formule de vente aux enchères qui vous convient le mieux.

Contactez-nous  pour une consultation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT

2ème  ÉTAPE : COLLECTE D’INFORMATION ET ÉLABORATION DE LA STRATÉGIE MARKETING

Une fois que vous avez déterminé la formule d’enchère qui vous convient, nous signons une convention d’inscription dans laquelle seront indiqués l’ensemble des termes et conditions spécifiques à votre encan.

Ensuite, devrons obtenir toutes les informations pertinentes, puis fixer une date pour la vente. En tant que spécialistes du marketing de l’immobilier, nous créons et exécutons une stratégie de promotion adaptée. Nous multiplions les efforts auprès du marché des acheteurs potentiels, afin de créer une pression à la hausse sur le prix de vente.

3ème  ÉTAPE : PRÉ-SELECTION DES ACHETEURS POTENTIELS

La prochaine étape consiste à accrocher et présélectionner les acheteurs potentiels. Pour établir un climat de confiance, nous misons sur la transparence, en rendant disponible un maximum d’information sur la propriété mise en vente.

Les enchérisseurs sont tenus de nous fournir de bonne foi la preuve de leur niveau d’engagement. Comme ils ont eu l’occasion de pleinement se renseigner sur les propriétés, ils rédigent leur offre ou se rendent à l’encan, sans condition et budget en main.

4ème ÉTAPE : de l’OFFRE à la SIGNATURE de la TRANSACTION  chez le notaire

Si vous décidez de fixer un prix de réserve, votre propriété ne pourra pas être vendue en deçà de ce montant. En revanche, au cours de l’enchère, le prix de réserve pourrait être dépassé. Dans ce cas, c’est la mise la plus haute qui sera acceptée.

Après l’offre, l’acheteur doit signer le contrat de vente. Il a eu accès à l’avance à tous les termes et conditions de l’encan, de sorte qu’au moment de la vente aux encens, la transaction se fait efficacement, sans négociation ultérieure.

Si votre propriété fait l’objet d’un contrat de courtage avec un courtier immobilier, vous pouvez lui parler de nos formules d’encan. Nous collaborons étroitement avec les courtiers

Nous savons que vous n’avez pas de temps à perdre. 

Nous vous offrons les meilleurs outils pour une transaction sans tracas 

Sans plus hésiter, contactez-nous vite !

Si votre propriété est inscrite auprès d’un courtier immobilier, demandez-lui de nous contacter.

Nous collaborons étroitement avec les professionnels du courtage immobilier.

Pour vos transactions immobilières, misez sur la vente aux enchères !